Как за 3 месяца построить теплый дом на 100 лет вперед и сколько это будет стоить?
В малоэтажном строительстве есть ряд неоспоримых проблем - качество выбранных материалов, сроки выполнения работ и постоянное удорожание объекта в процессе стройки. Именно поэтому мы выбрали фабричное производство домов. Благодаря чему сроки строительных работ резко сократились, качество готовых коттеджей возросло, а удорожание сведено к нулю. Так как строим мы, не строит ни кто. Листайте вниз и вы поймете о чем речь...
 
Изготавливаем дома на заводе, а собираем на участке. За 3 месяца
Дом снаружи
Дом изнутри
Из чего?

Стена из двойного бруса в разрезе
Технология «двойной брус»:

Стена состоит из двух деревянных ламелей, между которыми под давлением задут натуральный утеплитель - эковата.

Простыми словами:

Это собратья клееного бруса, только без клея:

  • все дома делаются на заводе
  • строятся под ключ за 2-4 месяца
  • готовы к заселению сразу же после завершения строительных работ - ждать усадки и делать отделку не надо
Идеально для сибирских морозов:
Теплотехнический расчет стен из различных материалов
Проверено нашими клиентами:
Александр Анатольевич, дом 209 м2
Капитан военно-космических сил
Я заказал этот дом, потому что во-первых, в таком доме уже живет мой сослуживец в Красноярском крае более 8 лет, во-вторых, я был в постоянных командировках - все было нужно сделать под ключ без моего присутствия, и в третьих, у меня был бюджет, в который мне необходимо было вписаться. Все условия выполнены. Компанией «Твой Дом», как, собственно, и самим домом более чем доволен.
Как строим?
Шаг 1. Подбираем земельный участок и оформляем его в вашу собственность
Помогаем подобрать оптимальный земельный участок напрямую от собственников и пройти процедуру его оформления:
2. Акт приемки-передачи земельного участка
3. Кадастровый паспорт на участок. Вы собственник
1. Договор купли-продажи земельного участка
Шаг 2. Проектируем дом
Совместно с вами проговариваем все вопросы о том, как будет выглядеть готовый дом, что, как и где в нем будет располагаться:
1. Разбираемся, какой дом вы хотите
Выдержка из опросника
2. Делаем удобную планировку
Идем от мебели - рисуем базовый вариант планировки, продумываем что, как и где будет стоять, а уже потом делаем окончательные планы дома с точными размерами
3. Делаем разбрусовку дома
Разбрусовка дома производится в специализированной программе К3-Коттедж
Все четко. Межэтажные перекрытия сделали из двойного бруса, оконные и дверные проемы усилили перерубами, добавили дополнительные ребра жесткости по стенам. Дом получился единым целым - конструкция жесткая и надежная.
Сэкономлен лес на перерубах, межэтажных перекрытиях и ребрах жесткости. Конструкция сильно ослаблена, как ботинки с китайской оптовки - вроде и ботинки, но швы расходятся уже через месяц носки.
Хорошо
Плохо
4. Рисуем 3D-визуализацию
Вы заранее знаете как будет выглядеть дом
5. Производим геологические изыскания на участке и подбираем правильный тип фундамента
Бурение разведочной геологической скважины
Геологический разрез участка
6. После чего подбиваем смету
Вы понимаете, за что платите. Смета написана простым языком
Что в итоге?

У вас на руках простой и понятный проект. Вы заранее знаете, как будет выглядеть ваш дом и сколько это будет стоить.
Шаг 3. Оформляем разрешение на строительство
На этой стадии мы помогаем оптимально разместить будущие постройки на участке и оформить всю разрешительную документацию:
2. Делаем градостроительный план
3. Получаем разрешение на строительство
1. Привязываем ваш дом к участку
Шаг 4. Производим дом на заводе
Выбирая производителя готовой продукции мы задали себе ряд критериев для отбора. За основу было взято: качество дома на выходе, сроки выполнения заказа, соблюдение нормативной документации и сведение к минимуму человеческого фактора. Об остальном - ниже!
1. Опыт в производстве двойного бруса
Первый дом выпущен в 2012 году. А это значит, что все детские болячки при изготовлении и сборке устранены. Недочетов и упущений при строительстве нет.
2. Качество древесины
Сосна с уральского хребта. Растёт в тяжёлых условиях на каменистой скальной почве. За год набирает всего 2 мм толщины. Готова к распилу только через 70-100 лет. Кольца у нее плотные, а капилляры очень тонкие и закупорены смолой. Биопроцессы не происходят. Механически плотный и твердый материал. Дома из такого леса уже стоят по 100 лет. И для своих домов мы используем именно её.
Обычная сосна. Растёт быстро - на равнине, в сырой и питательной почве. Всего 30-40 лет, после чего идет в распил. В таком дереве широкие капилляры, поэтому смола не задерживается, а сама древесина мягкая и рыхлая. В капиллярах постоянно идёт биологическая жизнь - равномерный процесс гниения. Пример такой сосны: Омский, Кировский, Пермский лес.
Хорошо
Плохо
Распил 100-летней сосны в цеху
3. Соблюдение технологии производства
Сушим лес в итальянских камерах в течение 2-х недель. С дерева снимается все внутреннее напряжение
Профилируем брус на итальянских станках. Стены практически идеальны и требуют минимальной шлифовки
Распиливаем дом точно по проекту и отбраковываем непрошедшие контроль детали
Шаг 5. Строим дом
Поднимаем дом с нуля под крышу. По завершению работ вывозим крупный строительный мусор. Заказчику остается только принять готовый дом и чистый участок. Ниже этапы работ.
1. Делаем фундамент
Винтовой
Ленточный
Или плиту
2. Поднимаем стены и монтируем перекрытия
Дом в Амурском поселке
Дом на Левом берегу
Дом в поселке Зеленая Долина
Дом в Омской области
Дом в поселке Троицкое
Дом в Центральном административном округе
3. Утепляем дом эковатой
Используем эковату, вошедшую в 2016 году в топ «100 лучших товаров России»
Утепление стен - поэтажно. За счет этого достигается нормативная плотность задувки эковаты.
4. После чего накрываем дом крышей
Амурский поселок
Красноярка
Левый берег
Так будет выглядеть ваш дом через 1,5 - 2 месяца после начала строительства:
Дом в комплектации «Стандарт»:
1. Проект дома
2. Фундамент
3. Стены, перегородки, перекрытия
4. Кровля - металлочерепица
5. Утепление стен
6. Утепление кровли
7. Шумоизоляция перегородок
8. Доставка всех материалов на объект
9. Строительные работы
10. Технический надзор

Шаг 6. Делаем финальную отделку
Часть заказчиков делают ее сами, но большая - поручает это нам. О том, что мы делаем - наглядно ниже:
Монтируем электропроводку, розетки, выключатели
Монтируем отопление, водоснабжение и канализацию
Делаем финишную отделку пола и потолка
Делаем финишную отделку кровли
Монтируем окна, двери и делаем их отделку
Делаем пропитку дома - изнутри и снаружи
Шаг 7. Помогаем согласовать подключение внешних сетей - газ, вода, электричество
Как подключить внешние коммуникации, куда идти и что оформлять - все поможем, подскажем, или сделаем сами:
2. Подключение к газопроводу
3. Подключение к внешним электросетям
1. Подключение к водопроводу
Шаг 8. Вводим ваш дом в эксплуатацию. Все готово.
Наш специалист сам везде бегает, стоит в очередях и получает все бумажки. Вам на руки просто выдается готовая пачка документов на дом: теперь все официально зарегистрировано - можете заселяться, прописываться и праздновать новоселье.
2. Делаем технический план дома
3. Регистрируем его. Вы -собственник
1. Присваиваем адрес
Вот те, кто уже живет в наших домах:
Дом 209 м2 в поселке Троицкое за 4 месяца
Заказчик: Александр Анатольевич

Что сделали:

  1. оформили разрешение на строительство
  2. оформили все документы и подключили дом к внешним электросетям
  3. спроектировали дом для большой семьи
  4. построили дом с финишной отделкой и внутренними коммуникациями
  5. ввели дом в эксплуатацию
Дом 143,2 м2 в Амурском поселке за 3,5 месяца
Заказчик: Игорь Николаевич

Что сделали:

  1. снесли старый дом
  2. спроектировали новые дома: основной и гостевой
  3. построили летний гостевой домик с финишной отделкой и внутренними коммуникациям
  4. построили основной дом с финишной отделкой и внутренними коммуникациями
Дом 121,2 м2, гараж, баня в Красноярке за 3,5 месяца
Заказчик: Александр Иванович

Что сделали:

  1. сделали проект дома, бани и гаража
  2. построили дом с с финишной отделкой и внутренними коммуникациями
  3. построили гараж с финишной отделкой
  4. построили баню с финишной отделкой
  5. помогли с подключением к центральному водопроводу и внешним электросетям, смонтировали септик
Дом 99,8 м2 на Левом берегу за 1,5 месяца
Заказчик: Андрей Николаевич

Что сделали:

  1. доработали ранее сделанный нами проект «Флоренция» под Заказчика
  2. построили дом с с финишной отделкой и внутренними коммуникациями
  3. смонтировали септик
  4. переподключили дом к центральному водопроводу от старого дома
  5. сохранили деревья на участке
Еще больше наших домов можно посмотреть на экскурсии:
И вот сколько это стоит:
Посмотреть другие проекты
Проект № 6 630 000
S=160 м2, цена в комплектации «Стандарт»:
от 2 680 000
р.
Что внутри:
просторная кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла, котельная, гардеробная, прихожая, крыльцо, балкон

Планировки:
есть 2 варианта по планировке. Подобрать свой вариант можно у нас в офисе.

Комплектация «Стандарт»:
1. Проект дома
2. Фундамент
3. Стены, перегородки, перекрытия
4. Кровля - металлочерепица
5. Утепление стен
6. Утепление кровли
7. Шумоизоляция перегородок
8. Доставка всех материалов на объект
9. Строительные работы
10. Технический надзор
Заполните форму ниже
и мы свяжемся с вами
(проект № 6 630 000)
☑ Нажимая кнопку «Обсудить проект», вы даёте
согласие на обработку своих персональных данных.
Посмотреть другие проекты
Проект № 6 120 000
S=165,8 м2, цена в комплектации «Стандарт»:
от 2 540 000
р.
Что внутри:
просторная гостиная, кухня, 5 спален, 2 санузла, котельная, прихожая, балкон, крыльцо

Планировки:
есть 3 варианта по планировке. Подобрать свой вариант можно у нас в офисе.

Комплектация «Стандарт»:
1. Проект дома
2. Фундамент
3. Стены, перегородки, перекрытия
4. Кровля - металлочерепица
5. Утепление стен
6. Утепление кровли
7. Шумоизоляция перегородок
8. Доставка всех материалов на объект
9. Строительные работы
10. Технический надзор
Заполните форму ниже
и мы свяжемся с вами
(проект № 6 120 000)
☑ Нажимая кнопку «Обсудить проект», вы даёте
согласие на обработку своих персональных данных.
Посмотреть другие проекты
Проект № 5 410 000
S=143,2 м2, цена в комплектации «Стандарт»:
от 2 390 000
р.
Что внутри:
просторная кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла, котельная, прихожая, крыльцо

Планировки:
есть 2 варианта по планировке. Подобрать свой вариант можно у нас в офисе.

Комплектация «Стандарт»:
1. Проект дома
2. Фундамент
3. Стены, перегородки, перекрытия
4. Кровля - металлочерепица
5. Утепление стен
6. Утепление кровли
7. Шумоизоляция перегородок
8. Доставка всех материалов на объект
9. Строительные работы
10. Технический надзор
Заполните форму ниже
и мы свяжемся с вами
(проект № 5 410 000)
☑ Нажимая кнопку «Обсудить проект», вы даёте
согласие на обработку своих персональных данных.
Посмотреть другие проекты
Проект № 4 850 000
S=107,3 м2, цена в комплектации «Стандарт»:
от 2 290 000
р.
Что внутри:
кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла, котельная, прихожая, холл, крыльцо, летняя кухня

Планировки:
есть 2 варианта по планировке. Подобрать свой вариант можно у нас в офисе.

Комплектация «Стандарт»:
1. Проект дома
2. Фундамент
3. Стены, перегородки, перекрытия
4. Кровля - металлочерепица
5. Утепление стен
6. Утепление кровли
7. Шумоизоляция перегородок
8. Доставка всех материалов на объект
9. Строительные работы
10. Технический надзор
Заполните форму ниже
и мы свяжемся с вами
(проект № 4 850 000)
☑ Нажимая кнопку «Обсудить проект», вы даёте
согласие на обработку своих персональных данных.
Посмотреть другие проекты
Проект № 3 920 000
S=115,5 м2, цена в комплектации «Стандарт»:
от 1 890 000
р.
Что внутри:
кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла, 1 гостевая спальня, котельная, прихожая, большая летняя терраса

Планировки:
есть 4 варианта по планировке. Подобрать свой вариант можно у нас в офисе.

Комплектация «Стандарт»:
1. Проект дома
2. Фундамент
3. Стены, перегородки, перекрытия
4. Кровля - металлочерепица
5. Утепление стен
6. Утепление кровли
7. Шумоизоляция перегородок
8. Доставка всех материалов на объект
9. Строительные работы
10. Технический надзор
Заполните форму ниже
и мы свяжемся с вами
(проект № 3 920 000)
☑ Нажимая кнопку «Обсудить проект», вы даёте
согласие на обработку своих персональных данных.
Посмотреть другие проекты
Проект № 3 480 000
S=89,4 м2, цена в комплектации «Стандарт»:
от 1 480 000
р.
Что внутри:
кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла, прихожая, большая летняя терраса

Планировки:
есть 3 варианта по планировке. Подобрать свой вариант можно у нас в офисе.

Комплектация «Стандарт»:
1. Проект дома
2. Фундамент
3. Стены, перегородки, перекрытия
4. Кровля - металлочерепица
5. Утепление стен
6. Утепление кровли
7. Шумоизоляция перегородок
8. Доставка всех материалов на объект
9. Строительные работы
10. Технический надзор
Заполните форму ниже
и мы свяжемся с вами
(проект № 3 480 000)
☑ Нажимая кнопку «Обсудить проект», вы даёте
согласие на обработку своих персональных данных.
В нашей базе более 200 проектов - подберем оптимальное решение под ваш бюджет:
Вопросы и ответы:
— Не осядет ли со временем эковата?

— Нет, не осядет. Проверено временем.
Задуваем эковату на профессиональном оборудовании от «Уралэкомаш», плотность задутой эковаты: 65-70 кг/м3
— Не раздуется ли мой бюджет во время стройки?

— Нет. Мы фиксируем цену в договоре.
Конечная цена зафиксирована в договоре
— Если я совсем не понимаю в стройке, как я смогу все контролировать?

— Наш дом - это большой конструктор. Каждая деталь дома пронумерована и ставится четко на свое место. Понять что и куда мы ставим и правильно ли все это делаем сможет любой.
У каждой детали есть свой порядковый номер с указанием длины и места, куда эта деталь ставится. Разберется любой человек.
— Если у меня нет времени всем этим заниматься?

— Присутствовать на стройке не обязательно.

Часть наших клиентов из других городов - они физически не могу быть все время на стройке.

Еще часть - занимаются своими повседневными и рабочими делами, ездят на охоту, рыбалку, проводят время со своими друзьями и семьей. И за все время появляются на стройке один, максимум два раза.

В любом случае, сможете вы появляться на стройке или нет - мы ведем фотоотчет по всем своим объектам и высылаем его вам:
— Как много тех, кто уже живет в этих домах?

— Эти дома строятся по всему миру с конца прошлого века, в России - с начала 2000-х. И в этих домах уже живут и зимуют люди в Омске:
Самый первый дом из двойного бруса в Омске - и он наш
— Строите ли вы зимой?

— Да, строим. И часть наших клиентов специально ждут зиму, чтобы на строительной площадке не было никакой грязи.
Дома строятся даже в минус 30. На фото - строительство одноэтажного дома зимой в поселке Магистральный
А сколько будет стоить мой дом. С чего начать?
Начните с расчета дома
Ответьте на 4 простых вопроса и получите предварительный расчет уже сейчас:
Какой площади дом вы хотите?
Дом в один этаж или два?
Как будет использоваться дом?
По какому номеру вам сообщить результаты расчета?
☑ Нажимая кнопку «Рассчитать», вы даёте
согласие на обработку своих персональных данных.
Контакты
Звоните:
8 (3812) 29-37-58

Приходите:
г. Омск, ул. Масленникова, 80
Контакты
Звоните:
8 (3812) 29-37-58

Приходите:
г. Омск, ул. Масленникова, 80

© ООО «ТВОЙ ДОМ». г. Омск. Все права защищены, 2018 г.
Данный сайт не является публичной офертой
Телефон для связи: 8 (3812) 29-37-58
Адрес: г. Омск. ул. Масленникова, 80
Политика конфиденциальности


© ООО «ТВОЙ ДОМ». г. Омск. Все права защищены, 2018 г.
Данный сайт не является публичной офертой
Телефон для связи: 8 (3812) 29-37-58
Адрес: г. Омск. ул. Масленникова, 80
Политика конфиденциальности

Политика конфиденциальности сайта http://tvoydom55.ru/

Мы признаем важность конфиденциальности информации. В этом документе описывается, какую личную информацию мы получаем и собираем, когда Вы пользуетесь сайтом http://tvoydom55.ru/. Мы надеемся, что эти сведения помогут Вам принимать осознанные решения в отношении предоставляемой нам личной информации.

Политика конфиденциальности объясняет:


— какие данные мы собираем и зачем;
— как мы используем собранные данные;
— какие существуют варианты доступа к данным и их обновления.

Общедоступная информация

Если Вы просто просматриваете сайт, информация о Вас не собирается и не публикуется на сайте.

Какую информацию мы собираем?

Мы собираем информацию об имени, телефоне и адресе электронной почте только тех посетителей нашего сайта, которые заполнили любую из форм на нашем сайте.

Как мы используем собранные данные

Ваше добровольное согласие оставить имя, телефон и адрес электронной почты подтверждается путём ввода вашего имени, телефона и/или адреса электронной почты в соответствующую форму. Информация, собранная после отправки формы на сайте (а именно: имя, телефон и e-mail адрес) нигде не публикуется и не доступна другим посетителям сайта. Имя используется для личного обращения к Вам, а телефон и адрес электронной почты для осуществления электронных и смс-рассылок новостей, информации о специальных предложениях и акциях, а также индивидуальных ответов на обращения клиентов с согласия пользователей*.

В любой момент пользователь может отписаться от рассылки, отправив письмо с данным требованием по электронному адресу: omsk.tvoydom@mail.ru

*Согласием пользователя является заполнение любой формы на сайте.

Условия обработки и её передачи третьим лицам

ООО «ТВОЙ ДОМ» не продает и не передает персональную информацию о пользователях сервиса. ООО «ТВОЙ ДОМ» вправе предоставлять доступ к персональной информации о пользователях сервиса в следующих случаях:

1. Пользователь сервиса дал на то согласие.

2. Это требуется для предоставления пользователям сервиса ООО «ТВОЙ ДОМ» или сервисов доверенных партнеров ООО «ТВОЙ ДОМ».

3. Этого требует российское законодательство или органы власти в соответствии с предусмотренными законами процедурами.

ООО «ТВОЙ ДОМ» вправе предоставлять третьим сторонам сводную агрегированную информацию, не содержащую персональных сведений, не позволяющую идентифицировать пользователя лично.

Протоколирование

При каждом посещении сайта наши серверы автоматически записывают информацию, которую Ваш браузер передает при посещении веб-страниц. Как правило эта информация включает запрашиваемую веб-страницу, IP-адрес компьютера, тип браузера, языковые настройки браузера, дату и время запроса, а также один или несколько файлов cookie, которые позволяют точно идентифицировать Ваш браузер.

Куки (Cookie)

На сайте используются куки (Cookies), происходит сбор данных о посетителях с помощью сервисов Яндекс Метрика. Эти данные служат для сбора информации о действиях посетителей на сайте, для улучшения качества его содержания и возможностей. В любое время Вы можете изменить параметры в настройках Вашего браузера таким образом, чтобы браузер перестал сохранять все файлы cookie, а так же оповещал их об отправке. При этом следует учесть, что в этом случае некоторые сервисы и функции могут перестать работать.

Изменение Политики конфиденциальности

На этой странице Вы сможете узнать о любых изменениях данной политики конфиденциальности. В особых случаях, Вам будет выслана информация на Ваш адрес электронной почты.

Все права защищены

Весь контент данного сайта (включая фото, визуализиции, скриншоты, текст, структуру сайта и прочее) защищены правообладателем (даже если на каких-то элементах сайта нет водяных знаков).

Копирование любой части сайта без письменного согласия правообладателя запрещено.

Если по каким-то причинам вы считаете, что на сайте присутствуют элементы вашего контента – напишите на почту lgi.55rus@gmail.com.

P.S. Ребята, любящие копировать: вот прям вот по-серьезке - все защищено и задокументировано несколькими различными способами. И юристы у нас норм.

Спасибо за понимание и удачи;)
Ответьте на 4 вопроса и получите предварительный расчет стоимости своего дома уже сейчас:
Какой площади дом вы хотите?
Дом в один этаж или два?
Как будет использоваться дом?
По какому номеру вам сообщить результаты расчета?
☑ Нажимая кнопку «Получить результаты расчета», вы даёте
согласие на обработку своих персональных данных.
Покажем наши дома вживую. Свозим на готовые - пообщайтесь с хозяевами, свозим на строящиеся - походите по стройке
Для записи на экскурсию заполните форму ниже:
☑ Нажимая кнопку «Записаться на экскурсию», вы даёте
согласие на обработку своих персональных данных.
Загрузите свой проект или набросок дома от руки для расчета
Шаг №1
Загрузите свой проект (или ссылку на него), клацнув по кнопке «Выбрать файл»:
Если файлов больше 1, то вот вам еще 4 кнопки для загрузки:
Шаг №2
Загрузили? Супер! Укажите ваш телефон - по нему мы сообщим вам результаты расчета:
☑ Нажимая кнопку «Проект загружен, жду расчета», вы даёте
согласие на обработку своих персональных данных.
Поможем подобрать земельный участок напрямую от собственников
Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами, чтобы уточнить что и где вы хотите:
☑ Нажимая кнопку «Подобрать земельный участок», вы даёте
согласие на обработку своих персональных данных.
Подберем оптимальный проект дома в ваш бюджет и отрисуем детальные планировки в 3-х вариантах:
Сколько людей будет проживать в доме?
Какой площади дом вы хотите?
Дом в один этаж или два?
Как будет использоваться дом?
По какому номеру с вами связаться?
☑ Нажимая кнопку «Подобрать проект дома», вы даёте
согласие на обработку своих персональных данных.
Made on
Tilda